Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı): Şartları ve Hesaplanması
Ecrimisil nedir, kimden ve kaç yıl geriye istenir? Paydaşlar arasında intifadan men şartı, hesap yöntemi ve dava süreci.
İpotek Nasıl Kaldırılır? Kredisi Biten Evde Fek İşlemleri
Kredi bitti ama tapuda ipotek duruyor: bankadan fek yazısı, tapu işlemi, masraflar ve banka yazı vermezse ipoteğin mahkemece kaldırılması.
Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) Davası: Süreç ve Satış Aşaması
Miras veya paylı mülkiyette anlaşamayan ortaklar için izale-i şüyu: aynen taksim, satış yoluyla paylaşım, muhdesat ve ihale süreci.
Apartman Aidatı ve Site Yönetimi Uyuşmazlıkları: Kat Mülkiyeti Rehberi
Aidat nasıl belirlenir, ödemeyene ne yapılır, yüzde 5 gecikme tazminatı, kat malikleri kurulu kararlarına itiraz — 634 sayılı KMK rehberi.
Komşuluk Hukuku: Gürültü, Sızıntı ve Ortak Alan Sorunlarında Haklarınız
Gürültücü komşuya karşı hangi yollar var? Su sızıntısında sorumluluk, ortak alan işgali ve rahatsız edici kullanım — TMK m.737 ve KMK çerçevesinde.
Emlakçı Komisyonu Ne Kadar? Yasal Tavan ve Fazla Komisyonun İadesi
Emlakçı satışta en fazla yüzde 4, kirada bir aylık kira bedeli isteyebilir (Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği m.20). Yer gösterme ücreti, komisyonun paylaşımı ve fazla ödemenin geri alınması.
Kira Tespit Davası ve %25 Zam Sınırı (2026)
Kira artış sınırı, kira tespit davasının ne zaman açılacağı ve nasıl sonuçlanacağı ile ev sahibi ve kiracının hakları hakkında güncel bilgilendirme.
