Kentsel Dönüşümde Riskli Yapı Tespiti, Çoğunluk Kararı ve Malik Hakları
6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı tespiti, 15 günlük itiraz, arsa payı salt çoğunluğu ile karar, kira yardımı ve maliklerin hukuki hakları.
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi: Şartları, Feshi ve Hak Kayıpları
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geçerlilik şekli, tarafların hak ve borçları, müteahhidin gecikmesi, sözleşmenin feshi ve tapu iptali davası.
Kiracının Tahliyesi: Haklı Sebepler ve Dava Yolları
Kiracı tahliye sebepleri, ihtiyaç, tahliye taahhüdü, iki haklı ihtar ve temerrüt dava yolları. Süreleri ve şartları anlaşılır dille öğrenin.
Tahliye Taahhütnamesinin Geçerlilik Şartları: Bilinmesi Gerekenler
Tahliye taahhütnamesi geçerli midir? Yazılılık, teslim sonrası tarih, bir aylık süre ve irade fesadı gibi şartları Gebze/Kocaeli özelinde sade dille açıklıyoruz.
Kira Tespit ve Kira Bedelinin Artırılması Davası
Kira tespit davası nedir, ne zaman açılır, kira artış oranı nasıl belirlenir? TÜFE sınırı ve beş yıl kuralını Gebze/Kocaeli için sade dille anlatıyoruz.
Önalım (Şufa) Hakkı ve Önalım Davası: Paydaşın Bilmesi Gerekenler
Önalım hakkı nedir, önalım davası nasıl açılır, süreler ve şartlar nelerdir? Paydaşın hakkını korumak için bilmesi gerekenleri Gebze/Kocaeli merkezli anlatıyoruz.
Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Davası: Şartları, Süresi ve Miktarı
Ecrimisil (haksız işgal tazminatı) nedir, hangi şartlarda istenir, kaç yıl geriye işler ve miktarı nasıl belirlenir? Gebze/Kocaeli için sade bir rehber.
Kiracı Tahliyesi 2026: Ev Sahibi Hangi Hâllerde Tahliye İsteyebilir?
Kiracı tahliyesi hangi şartlarda mümkün? İhtiyaç, tahliye taahhüdü, iki haklı ihtar, temerrüt ve 10 yıl kuralı — TBK hükümleriyle sade bir rehber.
Tahliye Taahhütnamesi: Geçerlilik Şartları ve İtiraz Yolları
Tahliye taahhütnamesi ne zaman geçerli? Boş tarihli taahhüt, teslimden sonra verilme şartı, 1 aylık süre ve kiracının itiraz yolları — TBK m.352 rehberi.
Kira Tespit Davası: Kira Bedeli Nasıl Belirlenir? (TÜFE ve 5 Yıl Kuralı)
Kira artışında TÜFE sınırı, 5 yıl sonrası rayiç kira tespiti, davayı kimin ne zaman açabileceği ve kararın hangi dönemden itibaren uygulanacağı — TBK m.344-345 rehberi.
Tapu İptal ve Tescil Davası: Sebepleri, Süreleri ve İzlenecek Yol
Tapu iptal ve tescil davası hangi hâllerde açılır? Muvazaa, ehliyetsizlik, vekâletin kötüye kullanılması, imar uygulamaları; görevli mahkeme ve tedbir.
Kira Depozitosu: İade Şartları ve Ev Sahibi Hangi Kesintileri Yapabilir?
Depozito en fazla 3 aylık kira olabilir mi, hangi hasarlar kesilebilir, iade edilmezse ne yapılır? TBK m.342 çerçevesinde depozito rehberi.
